Monoambiente 28 m² con terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Estado de Palestina 535

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 324 más US$ 104 de expensas: US$ 428 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.225, incluido un depósito de US$ 324 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 324: 15% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 382, 212 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 19 días.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 162 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 28 m², muy luminoso, con cocina incorporada y baño completo. Incluye Aysa y tiene terraza de uso común con parrilla. Está a media cuadra del Hospital Italiano y a 2 cuadras de Avenida Corrientes y del subte B.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente compacto con cocina integrada y salida a una terraza compartida con parrilla, en una zona con buena conectividad.

Superficie total/cubierta: 28 m².
Cocina incorporada con cocina a gas (4 hornallas) y horno.
Baño con bañera.
Aire acondicionado tipo split visible en el ambiente.
Terraza de uso común con parrilla; incluye Aysa.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Encuentros 17 cafés en 10 min 1 min caminando
In Gym 4 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Italfarma 6 farmacias en 10 min 2 min caminando
Chen Zhunqin 6 supermercados en 10 min 4 min caminando
Italia 19 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 9 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 10 min caminando
Parque Centenario Parque principal 14 min caminando

≈ US$ 324/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 104 Expensas/mes

Almagro · US$ 375-US$ 590/mes · 593 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 324
Expensas US$ 104
Subtotal US$ 428
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 47
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 210
Total mensual estimado US$ 637

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 324
Depósito de garantía US$ 324
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 577
Total al firmar US$ 1.225

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.