Студия с балконом и двойным остеклением

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Almagro · Av. Díaz Vélez 3800

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 385 плюс US$ 108 сборов здания: US$ 493 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 533, включая возвращаемый залог US$ 385.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 385: на уровне медианы сегмента в Almagro (US$ 386, 235 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке.
Цена снижена с AR$680 000 до AR$599 000 20 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая студия с балконом, выходящая на фасад, с окнами из анодированного алюминия с двойным остеклением. Кухня в едином пространстве с барной стойкой, электрической варочной поверхностью и духовкой, ванная комната с ванной. Есть кондиционер холод/тепло, отопление радиаторами с индивидуальной регулировкой и прачечная в здании.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это просторная студия, которую можно зонировать: интегрированная кухня, выход на балкон на фасад и оборудование для климат-контроля.

Балкон на фасад с видом на Av. Díaz Velez.
Интегрированная кухня с барной стойкой, электрической плитой и духовкой, гранитная столешница.
Кондиционер холод/тепло и радиаторное отопление с индивидуальной регулировкой.
Ванная с ванной и новой шторкой для душа.
Прачечная в здании и подключение под стиральную машину в квартире.

Минусы

Поскольку это студия, планировка более гибкая, но приватность между зонами зависит от того, как вы разделите пространство.

Квартира сдается без мебели.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Сен 2026

736 объявлений · медиана US$ 450 аренды · диапазон US$ 379-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 192 · диапазон US$ 999-US$ 1 453 · US$ 383 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Домофон

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Farmacity 10 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Supermercado 14 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Lo de Mario 19 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Las Violetas 17 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Castro Barros Метро A 6 мин пешком
SportClub 4 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком

≈ US$ 385/месяц(AR$ 599 000)

+ US$ 108 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 379-US$ 600/месяц · 736 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 385
Сборы здания US$ 108
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 583
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 63
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 226
Расчётный итог в месяц US$ 809

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 385
Залоговый депозит US$ 385
Гарантия/кауцион US$ 763
Всего при подписании US$ 1 533

Меблировка: ≈ US$ 1 494 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Южная сторона: мало прямого солнца.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.