Planta baja con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Barracas · Azara 100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy en Zonaprop.
US$ 459 más US$ 125 de expensas: US$ 584 por mes.
Para entrar necesitás US$ 918: el primer mes más un depósito de US$ 459, que se devuelve.
Pide US$ 459: en línea con la mediana de su segmento en Barracas (US$ 459, 78 avisos).
Para tu perfil queda #17 de 64 comparables en Barracas.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 22.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 28 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 2 ambientes con balcón US$ 426 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa

Alquiler 2 Ambientes Luminoso en San Telmo/barracas – Balcón, Amenities US$ 511 · +US$ 52/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #17 2 Ambientes, Apto Profesional, Planta Baja, Patio, Contrafte US$ 459

Ver los 64 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 64 avisos verificados en Barracas, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en planta baja, al contrafrente, con patio. Tiene living comedor amplio, dormitorio con placard, cocina cómoda con lavadero incorporado y baño completo. Incluye calefacción y laundry en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes en planta baja con patio y distribución al contrafrente, con ambientes separados por función (living comedor, dormitorio, cocina y lavadero).

Superficie total 77 m² (49 m² cubiertos).
Living comedor amplio y dormitorio con placard.
Cocina con lavadero incorporado y baño completo con bañera.
Patio propio en planta baja y calefacción.

Amenidades

Confort

Calefacción

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Martín García y Tacuarí Colectivo 3 min caminando
Tienda de Cafe Café 3 min caminando
Restaurante Chino 4 min caminando
Plazoleta Elisa Brown Plaza 5 min caminando
Coto Supermercado 5 min caminando
Farmacias Doctor Ahorro Farmacia 7 min caminando
Sport Club Barracas Gimnasio 9 min caminando
Plaza Constitución Subte 16 min caminando
Constitucion Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 459/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 125 Expensas/mes

Barracas · US$ 407-US$ 590/mes · 129 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 459
Expensas US$ 125
Servicios estimados US$ 75
Subtotal US$ 659
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 741

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 459
Depósito de garantía US$ 459
Total al firmar US$ 918

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.983. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.