Departamento 2 ambientes Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Avenida Juan Bautista Alberdi 1500

Veredicto del aviso

20% bajo la mediana

Visto hace 50 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 383 más US$ 96 de expensas: US$ 479 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.677, incluido un depósito de US$ 383 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 383: 20% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 479, 417 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 57 días publicadas.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 98 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en alquiler en Caballito, en primer piso por escalera. Disposición interna y superficie cubierta de 38 m². Cocina separada y baño con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ubica en un primer piso por escalera y ofrece una distribución interna con ambientes conectados por pasillo.

Primer piso por escalera, sin ascensor
Cocina separada con horno y 4 hornallas
Baño con bañera y revestimiento cerámico
Cercanía a Av. Rivadavia y estación Primera Junta (Línea A)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Confort

Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Magistral Baldino 13 farmacias en 10 min 4 min caminando
Rapanui 14 cafés en 10 min 4 min caminando
Vea 12 supermercados en 10 min 5 min caminando
Fugu Sushi 21 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Puan Subte A 6 min caminando
Plaza Bautista Paladino 8 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 11 min caminando
Club Gimnasio Chacaduco Gimnasio 12 min caminando

≈ US$ 383/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 96 Expensas/mes

Caballito · US$ 415-US$ 580/mes · 778 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 383
Expensas US$ 96
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 544
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 38
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 121
Total mensual estimado US$ 665

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 383
Depósito de garantía US$ 383
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 911
Total al firmar US$ 1.677

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.