2 ambientes, bajas expensas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · Av. Cabildo al 2900

Veredicto del aviso

39% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 356 más US$ 56 de expensas: US$ 412 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.417, incluido un depósito de US$ 356 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 356: 39% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 579, 189 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
El precio bajó de AR$600.000 a AR$550.000 hace 21 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con 1 dormitorio, baño completo y cocina. Se describe como muy luminoso, totalmente pintado y en muy buen estado, con bajas expensas. Ubicación a metros de la estación Subte Congreso de Tucumán.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución lateral, dormitorio con placard y baño completo, con cocina y living comedor.

Living comedor, dormitorio con placard y baño completo
Muy luminoso y totalmente pintado; se indica muy buen estado
Bajas expensas
A metros de la estación Subte Congreso de Tucumán
Garantía con seguro de caución de Finaer

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Cocina

Confort

Placard

Ubicación

7 lugares a pie

Doctor Ahorro 21 farmacias en 10 min 1 min caminando
La Farola de Nuñez 26 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 2 min caminando
Congreso Metrobús 2 min caminando
Giant 19 supermercados en 10 min 2 min caminando
Madrid 33 cafés en 10 min 2 min caminando
Brooklyn Fitboxing 9 gimnasios en 10 min 3 min caminando

≈ US$ 356/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 56 Expensas/mes

Núñez · US$ 547-US$ 900/mes · 564 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 356
Expensas US$ 56
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 485
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 58
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 222
Total mensual estimado US$ 706

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 356
Depósito de garantía US$ 356
Garantía/Caución US$ 705
Total al firmar US$ 1.417

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.