Duplex con terraza y parrilla

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · La Matanza · Tacuarí 620, Ramos Mejía, Ramos Mejía, La Matanza, Bs.As. G.B.A. Oeste

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 99% sobre la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 656 más US$ 262 de expensas: US$ 918 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.316: el primer mes más un depósito de US$ 658, que se devuelve.
Pide US$ 656: 99% sobre la mediana de su segmento en La Matanza (US$ 329, 1570 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 46 días publicadas; esta lleva 5.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 483 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con cochera cubierta US$ 492 · −US$ 164/mes A/C

Exclusivo Depto 2 Amb Con Piscina US$ 508 · −US$ 148/mes A/C Tu candidato: #20 Departamento En Alquiler En Vilanova Ramos Mejia US$ 656

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 57 avisos verificados en La Matanza, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento dúplex en complejo Vilanova (Ramos Mejía) con living comedor y cocina integrada, barra desayunadora y baño completo con bañera. Tiene balcón corrido y dormitorio en planta alta con salida a terraza propia con parrilla. Incluye cochera cubierta y amenities del complejo (SUM, pileta, gym, seguridad 24 hs, laundry y microcine).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble es un dúplex con dormitorio en planta alta y espacios exteriores propios, dentro de un complejo con amenities y seguridad 24 hs.

Living comedor con cocina integrada y barra desayunadora.
Baño completo con bañera y dormitorio en planta alta con salida a terraza.
Balcón corrido y terraza propia con parrilla.
Cochera cubierta (1) y amenities: SUM, pileta, gym, seguridad 24 hs, laundry y microcine.

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Cochera

Exterior

Balcón

Ubicación

5 lugares nombrados a pie

Tacuarí y Alvear Colectivo 1 min caminando
Luján Café 7 min caminando
Carmen Restaurante 7 min caminando
Vive Allimite Gimnasio 7 min caminando
Plazoleta Medrano Plaza 9 min caminando

≈ US$ 658/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 263 Expensas/mes

La Matanza · US$ 295-US$ 380/mes · 2,218 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 658
Expensas US$ 263
Servicios estimados US$ 100
Subtotal US$ 1.021
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 1.185

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 658
Depósito de garantía US$ 658
Total al firmar US$ 1.316

Amoblarlo: ≈ US$ 1.285 y ~17 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.