3 ambientes, balcón aterrazado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Villa Crespo · Argañarás 32

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 77% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.275 más US$ 229 de expensas: US$ 1.504 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.550, incluido un depósito de US$ 1.275 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.275: 77% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 719, 86 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 39.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 83 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes a estrenar en el edificio Atmosfer, con balcón aterrazado y cocina independiente. Tiene 2 dormitorios y 2 baños (uno en suite), más lavadero independiente con buena ventilación. El edificio cuenta con ascensor, SUM, pileta, parrilla y gimnasio, y permite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes a estrenar con disposición contrafrente y amenities completas en el edificio Atmosfer.

Superficie total 88 m² (78 m² cubiertos).
Balcón aterrazado y cocina independiente con espacio para comedor diario.
Dormitorio en suite con vestidor y segundo baño completo.
Edificio con ascensor, SUM, pileta, parrilla y gimnasio; permite mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Stars 39 restaurantes en 10 min 2 min caminando
La Farola 26 cafés en 10 min 3 min caminando
Supermercado Express 8 supermercados en 10 min 4 min caminando
11 farmacias en 10 min 4 min caminando
Gimnasio 5 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 10 min caminando

≈ US$ 1.275/mes(AR$ 1.950.000)

+ US$ 229 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 621-US$ 1.000/mes · 218 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.275
Expensas US$ 229
Servicios estimados US$ 78
Subtotal US$ 1.582
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 1.791

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.275
Depósito de garantía US$ 1.275
Total al firmar US$ 2.550

Amoblarlo: ≈ US$ 2.923 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.