Imóvel: 2 quartos, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Villa Crespo · Argañarás 32

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 77% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.275 mais US$ 229 de condomínio: US$ 1.504 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.550, incluindo um depósito de US$ 1.275 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.275: 77% acima da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 719, 87 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 38.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 83 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Villa Crespo US$ 1.300 · +US$ 25/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Villa Crespo US$ 1.111 · −US$ 164/mês Ar condicionado Seu candidato: #10

Impactante 3 Amb a Estrenar, Hermoso Balcón Aterrazado, Todo Jerarquía! US$ 1.275

Ver os 14 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 14 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Crespo · 88 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.275, Taxa de condomínio US$ 229, Serviços estimados US$ 78, Total mensal estimado US$ 1.791. Depósito de segurança: US$ 1.275. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Academia, Piscina, Porteiro, Salão de festas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Stars 39 restaurantes em 10 min 2 min a pé
La Farola 26 cafés em 10 min 3 min a pé
Supermercado Express 8 supermercados em 10 min 4 min a pé
11 farmácias em 10 min 4 min a pé
Gimnasio 5 academias em 10 min 7 min a pé
Ángel Gallardo Metrô B 10 min a pé

≈ US$ 1.275/mês(AR$ 1.950.000)

+ US$ 229 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 641-US$ 1.000/mês · 228 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.275
Taxa de condomínio US$ 229
Serviços estimados US$ 78
Subtotal US$ 1.582
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 1.791

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.275
Depósito de segurança US$ 1.275
Total na assinatura US$ 2.550

Mobiliar: ≈ US$ 2.923 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.