12 этаж, открытый вид

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Quilmes · Sarmiento 600, Quilmes, Bs.As. G.B.A. Sur

Обновлено сегодня

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами на 12 этаже с открытым видом и хорошим естественным освещением. Есть гостиная-столовая, отдельная кухня, 1 спальня со шкафом и полноценная ванная с ванной. Установлен кондиционер, ориентация на север.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это квартира традиционной постройки с функциональной планировкой на высоком этаже: отдельная кухня и спальня со шкафом.

12 этаж, открытый вид и ориентация на север.
Светлая гостиная-столовая и отдельная кухня.
Спальня со шкафом и полноценная ванная с ванной.
Кондиционер; домашних животных нельзя.

Минусы

Доступ в здание и расходы при въезде — важные моменты для проверки.

Лифта нет (по amenities).
Парковка не предусмотрена (0 мест).
В объявлении перечислены требования и расходы при заселении (депозит, аванс, страхование гарантии и сборы).

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Quilmes Sushi Delivery Ресторан 1 мин пешком
Parque General José de San Martín Площадь 2 мин пешком
Farmacia Casos Аптека 2 мин пешком
Vannille Café & Pastelería Кафе 4 мин пешком
Cross Training Спортзал 4 мин пешком

≈ US$ 298/месяц(AR$ 450 000)

+ US$ 89 Сборы здания/месяц

Quilmes · US$ 331–US$ 464/месяц · 916 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 298
Сборы здания US$ 89
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 476
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 12
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 175
Всего в месяц US$ 652

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 298
Залоговый депозит US$ 298
Комиссия агентства собственника US$ 145
Всего при подписании US$ 741

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.