PH 5 ambientes con jardín y parrilla

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 dormitorios · 6 baños · Martínez · Hipólito Yrigoyen 148

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 33% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 6.052: el primer mes más un depósito de US$ 3.026, que se devuelve.
Pide US$ 3.026: 33% bajo la mediana de su segmento en Martínez (US$ 4.500, 38 avisos).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 55 días publicadas; esta lleva 42.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 5 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado
Falta: Oficina privada

Las mejores alternativas de tu segmento

Casa En Alquiler En San Isidro US$ 2.467 · −US$ 559/mes Ubicación silenciosa

Casa a la laguna con pileta US$ 3.400 · +US$ 374/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #3 Alquiler en Martinez Santa Fe / Fleming, Martinez US$ 3.026

Ver los 7 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 7 avisos verificados en Martínez, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

PH de 5 ambientes en Martínez, desarrollado en tres plantas. En planta baja tiene living comedor, cocina, lavadero, dos baños y un quincho con parrilla techada con salida al exterior. En el primer piso hay cuatro dormitorios y tres baños; el segundo piso suma un altillo dividido en dos ambientes y un baño, además de balcón corrido/aterrazado y jardín con toilette.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está organizada en tres niveles con espacios sociales en planta baja y dormitorios en el primer piso, más un altillo en la segunda planta.

Planta baja: living comedor, cocina, lavadero, 2 baños y quincho con parrilla techada con salida al exterior.
Primer piso: 4 dormitorios y 3 baños; 2 al frente con balcón corrido y 2 al fondo con balcón aterrazado compartido.
Segundo piso: altillo dividido en 2 ambientes (playroom/escritorio/usos múltiples) y 1 baño.
Exterior: jardín posterior con toilette y acceso directo desde el quincho; espacio para auto techado al frente.

Contras

Algunas características (como medidas exactas y superficies) se informan como provistas por el propietario y pueden requerir verificación en visita.

Las medidas y superficies publicadas surgen de información del propietario y no se garantizan en exactitud.
El valor de expensas (si corresponde) está sujeto a verificación/ajustes.

Amenidades

Confort

WiFi

Espacio de trabajo

Escritorio

Edificio

Cochera

Exterior

Balcón

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

Yrigoyen e Italia Colectivo 1 min caminando
Casita China Restaurante 1 min caminando
Supermercado 2 min caminando
Openfarma Farmacia 4 min caminando
Bonafide Café 4 min caminando
Megatlon Gimnasio 8 min caminando
Plaza 9 de Julio 10 min caminando

≈ US$ 3.026/mes(AR$ 4.600.000)

+ US$ 896 Expensas estimadas/mes

Martínez · US$ 3.007-US$ 6.150/mes · 98 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 3.026
Expensas estimadas US$ 896
Servicios estimados US$ 112
Subtotal US$ 4.034
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 305
Total mensual US$ 4.338

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 3.026
Depósito de garantía US$ 3.026
Total al firmar US$ 6.052

Amoblarlo: ≈ US$ 4.494 y ~52 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.