Apartamento de 2 ambientes com varanda em Villa Pueyrredón

Apartamento de 2 ambientes com varanda em Villa Pueyrredón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Pueyrredón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Pueyrredón · Zamudio 4600

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 35% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 315 mais US$ 170 de condomínio: US$ 485 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.379, incluindo um depósito de US$ 315 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 315: 35% abaixo da mediana do segmento em Villa Pueyrredón (US$ 482, 66 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 17 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 37 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$550.000 para AR$490.000 há 9 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem armário

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com terraço e varanda, Villa Pueyrredón US$ 354 · +US$ 44/mês Localização silenciosa

1 quarto com varanda, Villa Pueyrredón US$ 322 · +US$ 12/mês Localização silenciosa Seu candidato: #9

Departamento en Alquiler en Villa Pueyrredon, Capital Federal US$ 315

Ver os 14 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 14 anúncios verificados em Villa Pueyrredón, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes para alugar em Villa Pueyrredón, com varanda. Cozinha com gás natural e água quente central. O condomínio inclui Aysa. Contrato de 2 anos com reajuste trimestral pelo IPC (INDEC). Requer entrada com 1 mês de adiantamento e 1 mês de depósito; não aceita pets.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Cortinas blackout
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Nueva Vida 5 supermercados em 10 min 1 min a pé
DonQ 10 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Farmacity 10 farmácias em 10 min 3 min a pé
Havanna 6 cafés em 10 min 3 min a pé
Forza 4 academias em 10 min 4 min a pé
Plaza de los Niños, Doctor Carlos Arturo Gianantonio Praça 9 min a pé
Paseo del Centenario de Villa Pueyrredón Parque grande 11 min a pé
Juan Manuel de Rosas Metrô B 20 min a pé

≈ US$ 315/mês(AR$ 490.000)

+ US$ 170 Taxa de condomínio/mês

Villa Pueyrredón · US$ 425-US$ 556/mês · 120 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 315
Taxa de condomínio US$ 170
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 576
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 31
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 114
Total mensal estimado US$ 690

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 315
Depósito de segurança US$ 315
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 749
Total na assinatura US$ 1.379

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.