2 ambientes con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Boedo · Muñiz 1141

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 10% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.
US$ 354 más US$ 92 de expensas: US$ 446 por mes.
Para entrar necesitás US$ 708: el primer mes más un depósito de US$ 354, que se devuelve.
Pide US$ 354: 10% bajo la mediana de su segmento en Boedo (US$ 393, 47 avisos).
Para tu perfil es el #1 de 33 comparables en Boedo.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 0.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 26 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1 Sensacional Unidad Dividida a 2 Ambientes Equipada Full con Amenities US$ 354

Doble altura, balcón y piscina US$ 393 · +US$ 39/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con 2 patios US$ 393 · +US$ 39/mes Ubicación silenciosa

Ver los 33 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 33 avisos verificados en Boedo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con balcón, cocina con barra desayunadora y aire acondicionado. Incluye calefacción (estufa de tiro balanceado) y se indica que es con gas. El edificio ofrece ascensor, gimnasio, pileta, solarium y parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está planteada como un espacio dividido en 2 ambientes, con cocina integrada y salida a balcón, dentro de un edificio con amenities.

Balcón y cortinas blackout.
Aire acondicionado y calefacción (estufa de tiro balanceado), con instalación a gas.
Cocina con barra desayunadora.
Amenities del edificio: gimnasio, pileta, solarium y parrilla, con ascensor.

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

San Juan y Avenida La Plata Colectivo 2 min caminando
Rotiseria Dany Restaurante 2 min caminando
Avenida La Plata Subte 3 min caminando
La Guardiana Farmacia 3 min caminando
Le Blé Café 3 min caminando
Mim Gimnasio Gimnasio 3 min caminando
Plaza Mariano Boedo Parque grande 19 min caminando

≈ US$ 354/mes(AR$ 540.000)

+ US$ 92 Expensas/mes

Boedo · US$ 361-US$ 459/mes · 78 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 354
Expensas US$ 92
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 538
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 701

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 354
Depósito de garantía US$ 354
Total al firmar US$ 708

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.984. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.