Balcón 9° piso, AC

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Monserrat · Av. Rivadavia 2643, 9 piso, entre Paso y Castelli, CABA

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 44% sobre la mediana

Visto hace 4 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 800 más US$ 71 de expensas: US$ 871 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.184, incluido un depósito de US$ 800 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 800: 44% sobre la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 556, 43 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 72 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 21 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal US$ 800

Departamento 3 ambientes en San Telmo US$ 615 · −US$ 179/mes Tamaño del baño

PH de 2 dormitorios en Monserrat US$ 712 · −US$ 88/mes Ubicación silenciosa

Ver los 12 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en el 9° piso al frente, con balcón y muy buena luminosidad. Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo, cocina y lavadero. Tiene calefacción por estufas a gas y aire acondicionado (equipo individual).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes con palier semi privado y living al frente con balcón, en un edificio clásico con ascensores y encargado con vivienda.

9° piso al frente con balcón individual y comedor con salida a balcón.
2 dormitorios y 1 baño completo; cocina y lavadero incluidos en la distribución.
Calefacción por estufas a gas y aire acondicionado con equipo individual.
Agua caliente por calefón; edificio con ascensores y encargado con vivienda.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Cochera

Exterior

Balcón
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Sáenz Peña Subte A/LSM 2 min caminando
La Panera Rosa 29 cafés en 10 min 2 min caminando
Plazoleta del Mercado Modelo Plaza 3 min caminando
Farmacity 16 farmacias en 10 min 3 min caminando
El Cortijo, Parrilla, Comida española 68 restaurantes en 10 min 3 min caminando
La Verduleria 7 supermercados en 10 min 5 min caminando
Sport Club 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Mitre Metrobús 7 min caminando

US$ 800/mes

Cotizado en USD

+ US$ 71 Expensas/mes

Monserrat · US$ 556-US$ 980/mes · 168 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 800
Expensas US$ 71
Servicios estimados US$ 103
Subtotal US$ 974
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 130
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 340
Total mensual estimado US$ 1.315

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 800
Depósito de garantía US$ 800
Garantía/Caución US$ 1.584
Total al firmar US$ 3.184

Amoblarlo: ≈ US$ 2.631 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.