Dúplex 3 ambientes con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Morón · Aguero 449, Morón, Bs.As. G.B.A. Oeste

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 19% bajo la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 852: el primer mes más un depósito de US$ 426, que se devuelve.
Pide US$ 426: 19% bajo la mediana de su segmento en Morón (US$ 525, 260 avisos).
Para tu perfil queda #74 de 136 comparables en Morón.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 32.
En los últimos 30 días aparecieron 48 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 110 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 136 avisos verificados en Morón, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Dúplex de 3 ambientes en el barrio Luz y Fuerza, a media cuadra de Agüero (UF 232). Incluye patio de 4 x 5 m con toldo rebatible. No admite mascotas y no tiene cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un dúplex con patio propio y cocina equipada con cocina a gas, con expensas y servicios informados en la publicación.

Patio propio de 4 x 5 m con toldo rebatible.
Cocina con hornallas a gas y horno a gas; mesada de piedra y muebles de madera.
Baño con bañera y revestimiento cerámico en paredes y piso.
Expensas $55.000 (incluye corte de césped y luz en común), ABL $27.300 y Aysa $17.700.
Sin cochera y sin mascotas.

Amenidades

Cocina

Hornalla

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

Agüero y Belgrano Colectivo 1 min caminando
La Masa Restaurante 4 min caminando
Plaza Hipólito Yrigoyen 7 min caminando
Sparta Gimnasio 7 min caminando
JL Supermercado 8 min caminando
Minimercado Café 8 min caminando
Pierrastegui Farmacia 10 min caminando

≈ US$ 426/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 154 Expensas estimadas/mes

Morón · US$ 459-US$ 656/mes · 475 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 426
Expensas estimadas US$ 154
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 653
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual US$ 864

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 426
Depósito de garantía US$ 426
Total al firmar US$ 852

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 2.558. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.