Monoambiente con balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera · Pueyrredon 600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 52 de expensas: US$ 473 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.675, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 421: 18% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 356, 190 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 22 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 121 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar al frente con balcón sobre Av. Pueyrredón al 600. Incluye cocina con anafe eléctrico y horno Domec, termo eléctrico de 80 litros y baño completo. El edificio cuenta con pileta, solarium y acceso con Tag, con 3 ascensores.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente al frente con balcón y aberturas insonorizadas, equipado con aire split frío-calor y cocina eléctrica.

Mono al frente con balcón y cortina roller blackout
Cocina con mobiliario, anafe eléctrico y horno Domec; extractor de cocina
Aire split frío-calor y abertura insonorizada
Baño completo con espejo y bañera
Amenities: pileta y solarium (parrillero en construcción)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Diarco Barrio 14 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacias Dr. Ahorro 15 farmacias en 10 min 1 min caminando
Corrientes Subte H 2 min caminando
El Buen Gusto 19 restaurantes en 10 min 2 min caminando
16 cafés en 10 min 5 min caminando
Fiter 3 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 10 min caminando
Plaza Miserere 11 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 52 Expensas/mes

Balvanera · US$ 326-US$ 500/mes · 536 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 52
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 564
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 231
Total mensual estimado US$ 795

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Garantía/Caución US$ 833
Total al firmar US$ 1.675

Amoblarlo: ≈ US$ 2.030 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.