Departamento en Palermo con cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 2 baños · Villa Crespo · Cordoba 4300, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

61% sobre la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.300 más US$ 388 de expensas: US$ 1.688 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.830, incluido un depósito de US$ 1.300 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.300: 61% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 809, 160 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 7 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en Palermo, piso 11 al frente, con vista abierta y doble vidrio hermético. Cuenta con dos balcones aterrazados, living comedor con cocina integrada y dos baños (uno en suite y un toilette con ducha). El edificio ofrece pileta climatizada, SUM con parrilla, laundry, gimnasio y salón de juegos, con seguridad 24 hs y cochera fija y cubierta.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en ambientes amplios con cocina integrada y dos baños, y se complementa con balcones aterrazados y amenities en el edificio.

Vista abierta al frente desde piso 11 y doble vidrio hermético en todo el departamento
Dos balcones aterrazados y living comedor con cocina integrada
Baño completo en suite y toilette recibidor con ducha
Amenities: pileta climatizada y exterior, SUM con parrilla, laundry, gimnasio y salón de juegos
Cochera fija y cubierta en primer subsuelo y seguridad 24 hs

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
TV
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Terraza
Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

La Farola 29 cafés en 10 min 1 min caminando
Xin 8 supermercados en 10 min 3 min caminando
Glumy 51 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Gimnasio 4 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Antonio Abraham Zinny Plaza 6 min caminando
Farmacity 11 farmacias en 10 min 6 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 12 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 20 min caminando

US$ 1.300/mes

Cotizado en USD

+ US$ 388 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 712-US$ 1.000/mes · 231 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.300
Expensas US$ 388
Servicios estimados US$ 100
Subtotal US$ 1.788
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 54
Garantía/Caución US$ 212
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 476
Total mensual estimado US$ 2.264

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.300
Depósito de garantía US$ 1.300
Comisión inmobiliaria US$ 656
Garantía/Caución US$ 2.574
Total al firmar US$ 5.830

Amoblarlo: ≈ US$ 1.562 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.