Departamento 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Av. Olazabal Al 5000, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto del aviso

en línea con la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 527 más US$ 96 de expensas: US$ 623 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.307, incluido un depósito de US$ 527 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 527: en línea con la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 550, 341 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 42 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con balcón aterrazado, sector con cerramiento y lavadero, y deck de madera. Está en el 9no piso (ascensor hasta el 8vo y un piso por escalera) y tiene orientación sur. Cocina a gas y calefón, con dos splits y persianas en ventanas de aluminio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento fue reciclado y combina pisos cerámicos y porcelanato con iluminación dicroica en todos los ambientes.

Balcón aterrazado con cerramiento y lavadero, más deck de madera en excelente estado
Cocina a gas y calefón
Dos splits y persianas en ventanas de aluminio tipo Módena
Ascensor hasta el 8vo piso y acceso por escalera al 9no

Contras

Hay un punto a verificar antes de coordinar la visita: la política de mascotas aparece contradictoria entre el texto de condiciones y el listado de amenities.

No apto mascotas figura en 'CONDICIONES', pero en amenities aparece 'Admite mascotas: Sí'.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Terraza

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

In-Out GYM 9 gimnasios en 10 min 1 min caminando
FarmaPlus 14 farmacias en 10 min 2 min caminando
Kentucky 38 restaurantes en 10 min 2 min caminando
19 supermercados en 10 min 2 min caminando
Avenida Mendoza Plaza 4 min caminando
Starbucks 14 cafés en 10 min 4 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 5 min caminando

≈ US$ 527/mes(AR$ 820.000)

+ US$ 96 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 680/mes · 697 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 527
Expensas US$ 96
Servicios estimados US$ 118
Subtotal US$ 741
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 52
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 134
Total mensual estimado US$ 876

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 527
Depósito de garantía US$ 527
Garantía/Caución US$ 1.253
Total al firmar US$ 2.307

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.