Loft oficina 60 m² con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Puerto Madero · Avenida Alicia Moreau De Justo 800, Piso 2

Veredicto del aviso

en línea con la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.100 más US$ 584 de expensas: US$ 1.684 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.378, incluido un depósito de US$ 1.100 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.100: en línea con la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 1.100, 223 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 69 días.
El precio subió de US$1.188 a US$1.200 hace 52 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Oficina tipo loft en Puerto Madero, con 60 m² cubiertos aprox. y orientación al frente. Incluye balcón con vista directa a Casa Rosada, espacio abierto de trabajo, oficina privada con división de vidrio esmerilado, baño completo y aire acondicionado. El edificio cuenta con pileta cubierta, gimnasio, hall con techo de vidrio y seguridad 24hs, con cochera cubierta incluida.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es una oficina tipo loft con estética industrial y divisiones de vidrio, ubicada en Puerto Madero con balcón al frente y amenities de edificio.

Superficie: 60 m² cubiertos aprox., orientación al frente.
Balcón al frente con vista directa a Casa Rosada.
Aire acondicionado y baño completo con granito y ladrillo a la vista.
Amenities: pileta cubierta, gimnasio equipado, hall/lobby con techo de vidrio y seguridad 24hs.
Cochera cubierta incluida.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Bar Bulldog 40 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Parque del Bajo Parque grande 6 min caminando
Starbucks 12 cafés en 10 min 6 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 8 min caminando
Moreno Metrobús C 8 min caminando
Mujeres Argentinas Parque principal 8 min caminando
Avicar Supermercado 9 min caminando
Azul 3 farmacias en 10 min 9 min caminando
Urban six fitness Gimnasio 12 min caminando

US$ 1.100/mes

Cotizado en USD

+ US$ 584 Expensas/mes

Puerto Madero · US$ 900-US$ 1.300/mes · 432 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.100
Expensas US$ 584
Servicios estimados US$ 96
Subtotal US$ 1.780
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 179
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 342
Total mensual estimado US$ 2.122

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.100
Depósito de garantía US$ 1.100
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 2.178
Total al firmar US$ 4.378

Amoblarlo: ≈ US$ 1.833 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.