Departamento 2 ambientes con terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Billinghurst Al 1200, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

26% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 418 más US$ 59 de expensas: US$ 477 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.245, incluido un depósito de US$ 418 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 418: 26% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 566, 764 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 13 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Recoleta, en el piso 2 y con orientación sur. Cuenta con living comedor con estufa tiro balanceado, dormitorio con placard, baño completo y cocina completa con espacio para lavarropas. Incluye terraza de uso común y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento fue refaccionado recientemente, con cocina equipada a gas y agua caliente provista por termotanque eléctrico de 1 año de uso.

Cocina completa con horno y anafe a gas nuevos, y espacio para lavarropas
Agua caliente por termotanque eléctrico con 1 año de uso
Living con estufa tiro balanceado
Terraza de uso común y ascensor

Contras

Hay requisitos contractuales y una política de mascotas que conviene revisar antes de coordinar la visita.

No apto mascotas
Contrato por 2 años

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Terraza

Ubicación

8 lugares a pie

Moonay 45 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Corto Maltés 31 cafés en 10 min 2 min caminando
Coco express 25 supermercados en 10 min 3 min caminando
Bigg 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Doctor Florencio Escardo Plaza 4 min caminando
Nueva Delta 12 farmacias en 10 min 4 min caminando
Agüero Subte D 12 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 12 min caminando

≈ US$ 418/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 59 Expensas/mes

Palermo · US$ 572-US$ 1.100/mes · 3.567 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 418
Expensas US$ 59
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 537
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 17
Garantía/Caución US$ 41
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 141
Total mensual estimado US$ 678

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 418
Depósito de garantía US$ 418
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 416
Garantía/Caución US$ 993
Total al firmar US$ 2.245

Amoblarlo: ≈ US$ 1.635 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.