Departamento 3 ambientes con terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Monserrat · Chile 459, San Telmo, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 584 más US$ 104 de expensas: US$ 688 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.209, incluido un depósito de US$ 584 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso la indica como negociable.
Pide US$ 584: en línea con la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 584, 55 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta se publicó hoy.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 32 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Excelente Departamento De Tres Ambientes, Super Luminoso. En La Mejor Zona De San Telmo (casco Histórico). A Cuadras De Plaza Dorrego, De Av. Paseo Colón Y Plaza De Mayo US$ 584

2 dormitorios con terraza US$ 584 A/C

2 dormitorios con balcón, Monserrat US$ 650 · +US$ 66/mes Ubicación silenciosa

Ver los 11 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento semipiso en San Telmo, en el 6° piso de un edificio de ocho plantas, con orientación norte y mucha luz. Cuenta con dos dormitorios, baño con bidet y bañera, cocina a gas con espacio para lavarropas y lavadero separado, y living-comedor con piso de madera. Incluye terraza y ascensor; no admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se describe como muy luminoso y con excelente ventilación, con ambientes al exterior y equipamiento de confort en el living y el dormitorio principal.

Orientación norte y ventanas al exterior en el dormitorio principal
Cocina a gas con alacena y ventana para ventilación
Baño completo con bidet y bañera
Aire acondicionado frio-calor en la habitación principal y estufa en el living-comedor
Terraza y ascensor en el edificio

Contras

Algunas condiciones de ingreso y gastos se detallan en el texto, por lo que conviene revisarlas antes de coordinar la visita.

No admite mascotas
No hay cocheras (0)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Terraza

Ubicación

9 lugares a pie

Cafe San Juan 42 cafés en 10 min 1 min caminando
El Baqueano 111 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Chile Metrobús 3 min caminando
Plazoleta Rodolfo Walsh Plaza 3 min caminando
6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Pilates Studio 5 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Farmacia Bolivar 7 farmacias en 10 min 6 min caminando
Belgrano Subte E 11 min caminando
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 11 min caminando
Parque Lezama Parque principal 17 min caminando

≈ US$ 584/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 104 Expensas/mes

Monserrat · US$ 583-US$ 993/mes · 145 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 584
Expensas US$ 104
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 783
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 86
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 296
Total mensual estimado US$ 1.080

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 584
Depósito de garantía US$ 584
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.041
Total al firmar US$ 2.209

Amoblarlo: ≈ US$ 2.144 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía negociable. Consultá las opciones.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.