7° piso con cochera fija

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · San Isidro · Rivadavia Al 100, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 971 más US$ 259 de expensas: US$ 1.230 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.864, incluido un depósito de US$ 971 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 971: en línea con la mediana de su segmento en San Isidro (US$ 971, 61 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 3 días.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 56 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Departamento - San Isidro US$ 971

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en San Isidro Centro, en un 7° piso con orientación este y vista abierta. Incluye living-comedor, dos dormitorios, baño completo y toilette de recepción, cocina independiente y cochera fija. Cuenta con baulera cerrada con jaula de seguridad (aprox. 2 m x 3 m x 2,5 m).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está en un edificio de baja densidad (2 departamentos por piso) y se ofrece sin amoblar, con cochera fija y una baulera de gran capacidad.

Ubicación: San Isidro Centro, a una cuadra de la estación de tren y a una cuadra del centro comercial.
Distribución: living-comedor amplio y luminoso, dos dormitorios, baño completo y toilette de recepción, cocina independiente.
Exterior y luz: 7° piso con orientación este y vista abierta.
Cochera y baulera: cochera fija y baulera cerrada con jaula de seguridad (aprox. 2 m x 3 m x 2,5 m).
Edificio: ascensor, baja densidad (2 departamentos por piso) y 32 unidades en total.

Contras

Algunas medidas y elementos se describen como aproximados u orientativos, por lo que conviene confirmarlos en el título de propiedad y en la visita.

Las medidas de la baulera son aproximadas y se aclara que las medidas exactas figuran en el título de propiedad.
No se indica balcón en el texto; si hay un espacio exterior, su uso exacto conviene verificar en la visita.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero
Cochera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Good Food Company 29 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza Hipólito Yrigoyen 3 min caminando
Empleados De Farmacia 10 farmacias en 10 min 3 min caminando
Soffice 33 cafés en 10 min 3 min caminando
3 supermercados en 10 min 6 min caminando
Body Builders Gimnasio 11 min caminando

≈ US$ 971/mes(AR$ 1.500.000)

+ US$ 259 Expensas/mes

San Isidro · US$ 777-US$ 1.525/mes · 168 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 971
Expensas US$ 259
Servicios estimados US$ 74
Subtotal US$ 1.304
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 158
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 368
Total mensual estimado US$ 1.672

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 971
Depósito de garantía US$ 971
Garantía/Caución US$ 1.922
Total al firmar US$ 3.864

Amoblarlo: ≈ US$ 2.502 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.