3 этаж, балкон во двор

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Belgrano · José Hernández 1400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 21% выше медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 552 плюс US$ 104 сборов здания: US$ 656 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 197, включая возвращаемый залог US$ 552.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 552: на 21% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 453, 250 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 57 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 112 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$950 000 до AR$850 000 40 дн. назад.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом в Belgrano US$ 650 · +US$ 100/мес Тихая улица

Студия с бассейном и террасой, Belgrano US$ 416 · −US$ 136/мес Тихая улица Ваш кандидат: #14

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 552

Смотреть все 24 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 24 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в аренду в Бельграно на 3 этаже с балконом во внутренний двор и открытым видом. Есть полноценная ванная с ванной и встроенная кухня с местами для хранения. В здании: открытый бассейн, спортзал, прачечная и зона для гриля, безопасность через тотем.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия площадью 41 м² с балконом и напольным лучистым отоплением, с ориентацией во внутреннюю часть и открытым видом.

3 этаж, балкон во внутренний двор и открытый вид
Полноценная ванная с ванной и шкафы рядом с зоной санузла
Лучистое напольное отопление с индивидуальной регулировкой (газ)
Встроенная кухня с хранением и местом для холодильника без видимости
Удобства здания: открытый бассейн, спортзал, прачечная, гриль; безопасность через тотем

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Сен 2026

753 объявления · медиана US$ 518 аренды · диапазон US$ 421-US$ 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 398 · диапазон US$ 1 130-US$ 1 838 · US$ 427 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Холодильник

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Домофон

На улице

Балкон
Терраса
Гриль (парилья)

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Côte Cafe 36 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Aviso ARA Alférez Sobral Площадь 3 мин пешком
19 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Familiar 12 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacity 9 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Espacio Carmela 4 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 7 мин пешком
José Hernández Метро D 16 мин пешком
Zabala Метробус 16 мин пешком
Plaza Armenia Большой парк 17 мин пешком

≈ US$ 552/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 104 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 421-US$ 700/месяц · 753 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 552
Сборы здания US$ 104
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 721
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 90
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 254
Расчётный итог в месяц US$ 974

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 552
Залоговый депозит US$ 552
Гарантия/кауцион US$ 1 093
Всего при подписании US$ 2 197

Меблировка: ≈ US$ 1 647 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.