Monoambiente en José Hernández y Libertador

Monoambiente en José Hernández y Libertador

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · José Hernández 1444

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 7% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 97 de expensas: US$ 582 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.835, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 485: 7% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 455, 257 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 126 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$849.750 a AR$750.000 en los últimos días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente divisible con terraza US$ 382 · −US$ 103/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y pileta US$ 408 · −US$ 76/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

Monoambiente en José Hernández y Libertador US$ 485

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 16 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 42 m2 con salida al balcón sobre José Hernández entre Libertador y Migueletes (Belgrano Chico). добро пожаловать Ideal para estudiante o profesional joven. Apto profesional. Se acepta contrato de 1 año. 3er piso al contrafuerte, luminoso y aireado. Ambiente principal con salida al balcón corrido y cocina abierta e integrada con espacio para heladera. Baño completo con bañera. Edificio con pileta con solarium, sum con parrilla, gimnasio y laundry. Vigilancia por Totem. Sin encargado permanente. A metros del túnel de Libertador. Cerca de la Universidad de Belgrano, Universidad DiTella, y numerosos hospitales. Zona con restaurantes y cafés, muy cerca de los bosques de Palermo y campo municipal de Golf. Conectividad: Cercano al tren Mitre, a 3 cuadras de Barrancas de Belgrano, a 50 metros de Av. Del Libertador, a 800 metros de Cabildo. Detalles: Calefacción por loza radiante. Agua caliente por termotanque eléctrico. Cocina a gas. Superficie: Cubierta: 38 m2. Balcón: 4 m2. Total: 42 m2. No se permiten mascotas. Preguntas bienvenidas!

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

6 lugares a pie

Côte Cafe 36 cafés en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Aviso ARA Alférez Sobral Plaza 3 min caminando
Familiar 12 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmacity 9 farmacias en 10 min 5 min caminando
Taré 19 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Espacio Carmela 4 gimnasios en 10 min 5 min caminando
José Hernández Subte D 16 min caminando
Zabala Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Belgrano · US$ 429-US$ 700/mes · 754 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 673
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 71
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 234
Total mensual estimado US$ 908

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 865
Total al firmar US$ 1.835

Amoblarlo: ≈ US$ 1.994 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.