Склад с офисами 440 м²

3 спальни · 3 ванных · Villa Martelli

Вердикт по объявлению

Наш вердикт по этому объявлению

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 11 100, включая возвращаемый залог US$ 3 700.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Склад с офисами в отличном состоянии: зона ресепшн и логистический офис на первом этаже и офис/столовая на втором. Общая площадь 440 м² при участке 361 м², есть трехфазное электроснабжение и сплит-кондиционеры. Включены парковка и балкон с видом на склад.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Объект объединяет складскую зону с подъездом для грузового транспорта и административные помещения в двух уровнях, с санузлами по планировке.

Общая площадь: 440 м² (участок 361 м²), 2 этажа
Ресепшн с санузлом и логистический офис с санузлом и раздевалкой; офис и столовая на втором этаже
Трехфазное питание и сплит-кондиционеры в ресепшн и офисах
Балкон над складом и парковка (1)

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Здание

Парковка

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Zufriategui y Pineda Автобус 2 мин пешком
Seven Супермаркет 5 мин пешком
Boss Caffe Кафе 5 мин пешком
Bahía Ресторан 6 мин пешком
Goa Musculacion Спортзал 13 мин пешком

US$ 3 700/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 232 Расчётные сборы здания/месяц

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 700
Расчётные сборы здания US$ 1 232
Расчётные коммунальные US$ 174
Промежуточный итог US$ 5 106
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 154
Меблировка, распределена на весь срок US$ 130
Промежуточный итог US$ 284
Всего в месяц US$ 5 391

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 700
Залоговый депозит US$ 3 700
Комиссия агентства собственника US$ 3 700
Всего при подписании US$ 11 100

Меблировка: ≈ US$ 2 123 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.