Студия с балконом и A/C

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monte Castro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Monte Castro · Gualeguaychú 2000, Piso 6

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 36% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 490 плюс US$ 85 сборов здания: US$ 575 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 470, включая возвращаемый залог US$ 980.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 490: на 36% выше медианы сегмента в Monte Castro (US$ 359, 57 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 29 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с террасой и спортзалом, Monte Castro US$ 405 · −US$ 85/мес Кондиционер

Студия с террасой и спортзалом, Monte Castro US$ 510 · +US$ 20/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4

Departamento en Alquiler en Monte Castro, Capital Federal US$ 490

Смотреть все 27 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 27 проверенными объявлениями в районе Monte Castro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Просторная студия с видом во двор (contrafrente) в Монте-Кастро, с полноценной ванной комнатой и встроенной кухней. В квартире есть холодильник, стиральная машина и кондиционер холод/тепло. Также предусмотрен балкон и электрический водонагреватель; не хватает только кровати.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студийная, пространство разделено шкафом, а кухня встроенная; из мебели есть предметы для гостиной и обеденная зона, кроме кровати.

Планировка: студия 3,5 x 9 м с полноценной ванной и встроенной кухней
Техника: холодильник и стиральная машина
Климат и горячая вода: кондиционер холод/тепло и электрический termotanque
Балкон и шкаф, разделяющий зону

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Nueva San Antonio 9 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Megatlon 4 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
4 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Monte Castro Площадь 4 мин пешком
The Coffe Store 4 кафе в 10 мин 4 мин пешком
D'any 13 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Av. Segurola Метробус 20 мин пешком

≈ US$ 490/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 85 Сборы здания/месяц

Monte Castro · US$ 327-US$ 405/месяц · 85 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 490
Сборы здания US$ 85
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 665
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 828

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 490
Залоговый депозит US$ 980
Всего при подписании US$ 1 470

Меблировка: ≈ US$ 1 281 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.