Departamento 2 ambientes en Nuñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · Amenabar Al 3100, Núñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 5% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 615 más US$ 128 de expensas: US$ 743 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.447, incluido un depósito de US$ 615 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 615: 5% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 586, 212 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 19 días.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 134 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 33 m² con balcón US$ 466 · −US$ 144/mes Ubicación silenciosa

PH 2 ambientes, terraza US$ 492 · −US$ 123/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #12

Departamento En Alquiler De 2 Ambientes En Nuñez US$ 615

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 93 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento semipiso de 2 ambientes en Nuñez, en el piso 6. Living-comedor con salida a balcón, cocina americana y baño completo. El edificio cuenta con pileta, SUM, parrilla y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un semipiso de 2 ambientes con balcón y cocina integrada, dentro de un edificio con amenities.

Piso 6 con living-comedor con salida a balcón
Cocina americana y baño completo con bañera
Edificio con pileta, SUM, parrilla y laundry
Sin cochera y no admite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Pileta
SUM

Confort

Bañera

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Schuster 17 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Lusane 12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Gorrión 25 cafés en 10 min 3 min caminando
Quesada Metrobús 4 min caminando
Plazoleta General Francisco Ramírez Plaza 4 min caminando
San Marco 17 farmacias en 10 min 4 min caminando
Kumazawa 8 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 7 min caminando
Parque Saavedra Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 615/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 128 Expensas/mes

Núñez · US$ 518-US$ 971/mes · 581 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 615
Expensas US$ 128
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 811
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 100
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 263
Total mensual estimado US$ 1.074

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 615
Depósito de garantía US$ 615
Garantía/Caución US$ 1.217
Total al firmar US$ 2.447

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.