Monoambiente con balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez · Avenida Cabildo 3400. Amplio Monoambiente en Edificio con Pileta, Solarium, Parrilla y Laundry. Frente a Starbucks y Farmacity. Excelente Vista. Muy Luminoso!!!

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, en línea con la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 902: el primer mes más un depósito de US$ 451, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 451: en línea con la mediana de su segmento en Núñez (US$ 471, 141 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 8.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 53 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente a estrenar con balcón US$ 425 · −US$ 26/mes A/C

Monoambiente 12° piso, balcón US$ 490 · +US$ 39/mes A/C Tu candidato: #14 Amplio C/ Pileta, Solarium, Parrilla y Laundry en 15, Vista Al Rio - Cabildo 3400 US$ 451

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 100 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente amplio de 38 m² totales (35 m² cubiertos) en Av. Cabildo 3400, con balcón al contrafrente y vista al río. El edificio cuenta con pileta, solarium, parrilla y laundry en el piso 15, además de 2 ascensores. Incluye aire acondicionado frío-calor y baño completo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente luminoso con cocina integrada y balcón, dentro de un edificio con amenities en el piso 15.

38 m² totales (35 m² cubiertos) con balcón al contrafrente
Edificio con pileta, solarium, parrilla y laundry en el piso 15
Aire acondicionado frío-calor y pisos de porcelanato
Cocina integrada con anáfe y muebles bajo mesada y alacena
Baño completo con bañera

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Pileta
Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Manuela Pedraza Colectivo 1 min caminando
Manuela Pedraza Metrobús 1 min caminando
Farmacity Farmacia 1 min caminando
La Unión Restaurante 1 min caminando
Diarco Barrio Supermercado 2 min caminando
Starbucks Café 2 min caminando
Target Gym Gimnasio 2 min caminando
Plazoleta General Francisco Ramírez Plaza 5 min caminando
Congreso de Tucumán Subte 8 min caminando

≈ US$ 451/mes(AR$ 690.000)

+ US$ 95 Expensas estimadas/mes

Núñez · US$ 450-US$ 625/mes · 338 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 451
Expensas estimadas US$ 95
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 636
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 799

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 451
Depósito de garantía US$ 451
Total al firmar US$ 902

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 y ~23 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.