Departamento de 2 ambientes amoblado con aire acondicionado en San Nicolás

Departamento de 2 ambientes amoblado con aire acondicionado en San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 3 camas · 1 baño · San Nicolás · Talcahuano Al 400, Y Av. Corrientes, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 19% sobre la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.962: el primer mes más un depósito de US$ 654, que se devuelve.
Pide US$ 654: 19% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 550, 170 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 41 días publicadas; esta lleva al menos 98.
En los últimos 30 días aparecieron 32 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 41 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Amoblado de 2 ambientes en San Nicolás US$ 719 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Departamento amoblado de 1 dormitorio en San Nicolás US$ 549 · −US$ 105/mes Tamaño del baño Tu candidato: #96 Tribunales. Departamento 2 Ambientes En Alquiler Temporario US$ 654

Ver los 98 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 98 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con aire acondicionado en ambos ambientes. Pisos de madera tarugada, sillón cama doble en el living y cocina independiente completa. Dormitorio con 2 camas individuales unificables y placard, y baño completo. Disponible desde 1/4/2026 en la zona Tribunales, a metros de Av. Corrientes, con acceso a subte B y buses. El valor publicado se publica junto con servicios de luz, agua e internet. Para ingresar se requieren 1 mes de adelanto, 1 mes de depósito y gastos administ

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Ubicación

8 lugares a pie

Talcahuano y Corrientes Colectivo 1 min caminando
Ouro Preto Restaurante 1 min caminando
Farmacity Farmacia 2 min caminando
Havanna Café 2 min caminando
Uruguay Subte 3 min caminando
Plaza Lavalle Parque grande 5 min caminando
Obelisco Norte Metrobús 6 min caminando
Cuives Gimnasio 10 min caminando

≈ US$ 654/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 125 Expensas estimadas/mes

San Nicolás · US$ 392-US$ 588/mes · 537 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 654
Expensas estimadas US$ 125
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 872
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 54
Total mensual US$ 926

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 654
Depósito de garantía US$ 654
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 654
Total al firmar US$ 1.962

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.