Apartamento de dois ambientes com 1 quarto em San Nicolás

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto em San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 3 camas · 1 banheiro · San Nicolás · Talcahuano Al 400, Y Av. Corrientes, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 19% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.962: o primeiro mês mais um depósito de US$ 654, que é devolvido.
Pede US$ 654: 19% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 550, 172 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há pelo menos 98.
Nos últimos 30 dias surgiram 32 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 37 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes mobiliado em San Nicolás US$ 719 · +US$ 65/mês Localização silenciosa

Apartamento mobiliado de 1 dormitório em San Nicolás US$ 549 · −US$ 105/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #96 Tribunales. Departamento 2 Ambientes En Alquiler Temporario US$ 654

Ver os 98 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 98 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes com 1 quarto, ar-condicionado nos dois ambientes e piso de madeira em San Nicolás. Conta com sala com sofá-cama de casal, cozinha independente completa, dormitório com 2 camas individuais que podem ser unidas e armário, além de 1 banheiro completo. Disponível a partir de 1/4/2026. O valor publicado inclui serviços de luz, água e internet.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Localização

8 locais nomeados a pé

Talcahuano y Corrientes Ônibus 1 min a pé
Ouro Preto Restaurante 1 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
Havanna Café 2 min a pé
Uruguay Metrô 3 min a pé
Plaza Lavalle Parque grande 5 min a pé
Obelisco Norte BRT 6 min a pé
Cuives Academia 10 min a pé

≈ US$ 654/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 125 Taxa de condomínio estimada/mês

San Nicolás · US$ 395-US$ 594/mês · 534 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 654
Taxa de condomínio estimada US$ 125
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 872
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 54
Total mensal US$ 926

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 654
Depósito de segurança US$ 654
Comissão da imobiliária do dono US$ 654
Total na assinatura US$ 1.962

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.