2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Colegiales · Ciudad de la Paz 702

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 531 más US$ 118 de expensas: US$ 649 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.008, incluido un depósito de US$ 531 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 531: en línea con la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 523, 154 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 59 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 100 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 101 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 44 m² totales (42 m² cubiertos) en piso 8, muy luminoso y con balcón. Cuenta con calefacción por losa radiante y vista abierta. Edificio con encargado/vigilancia y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes al frente con balcón y calefacción por losa radiante, ubicado en un piso alto con buena iluminación natural.

44 m² totales (42 m² cubiertos), piso 8 y orientación Este
Balcón con vista abierta
Calefacción por losa radiante
Encargado/vigilancia y ascensor en el edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Zottola 15 farmacias en 10 min 1 min caminando
Bonafide 26 cafés en 10 min 2 min caminando
14 supermercados en 10 min 2 min caminando
Monti 18 restaurantes en 10 min 3 min caminando
IRON Method 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Olleros Subte D 4 min caminando
Parque Ferroviario Colegiales Plaza 4 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 11 min caminando

≈ US$ 531/mes(AR$ 820.000)

+ US$ 118 Expensas/mes

Colegiales · US$ 550-US$ 1.200/mes · 514 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 531
Expensas US$ 118
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 716
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 78
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 241
Total mensual estimado US$ 956

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 531
Depósito de garantía US$ 531
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 946
Total al firmar US$ 2.008

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.