Monoambiente 46 m² con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Nicolás · Riobamba 429, Balvanera, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 26% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 447 más US$ 129 de expensas: US$ 576 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.690, incluido un depósito de US$ 447 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 447: 26% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 356, 99 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 27 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 59 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y A/C US$ 421 · −US$ 26/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente amoblado en Balvanera US$ 388 · −US$ 59/mes Camas suficientes Tu candidato: #4

Monoambiente Amplio En Caba Riobamba Esquina Avenida Corrientes Edificio Premium US$ 447

Ver los 46 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 46 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 46 m² en un edificio premium en la esquina de Riobamba y Avenida Corrientes. Está en el 7° piso y el balcón da al pasaje Discepolo, por lo que se describe como muy silencioso. Apto profesional o vivienda, con vigilancia 24 hs y acceso con llave electrónica.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente de 46 m² en el 7° piso, con balcón hacia el pasaje Discepolo y aberturas DVH, y se entrega sin muebles.

Balcón sobre el pasaje Discepolo, descrito como muy silencioso
Aberturas de aluminio DVH (doble vidriado hermético)
Edificio con vigilancia 24 hs y acceso con llave electrónica y molinetes
Expensas de $220.000 que incluyen un crédito para consumir en el bar (~$60.000)
Laundry en subsuelo con lavadoras y secadoras

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Xing 11 supermercados en 10 min 2 min caminando
Openfarma 29 farmacias en 10 min 2 min caminando
Paluchino 50 cafés en 10 min 2 min caminando
Green Life 63 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Callao (B) Subte B 3 min caminando
Plaza de las Américas 9 min caminando
King Dojo 4 gimnasios en 10 min 9 min caminando
Obelisco Norte Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 447/mes(AR$ 690.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 356-US$ 600/mes · 504 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 447
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 643
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 65
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 228
Total mensual estimado US$ 871

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 447
Depósito de garantía US$ 447
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 796
Total al firmar US$ 1.690

Amoblarlo: ≈ US$ 1.635 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.