Lateral 2 ambientes, 30 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · JUAN B JUSTO AV. - (CABA) 7043. Entre Sanabria - (caba) y Segurola Av. - (caba)

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 25% bajo la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 91 de expensas: US$ 479 por mes.
Para entrar necesitás US$ 776, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 388: 25% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 518, 201 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 181 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Departamento 2 Ambientes. | Juan B Justo Av - (Caba) 7043 US$ 388

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes lateral en Floresta, con living comedor muy luminoso y dormitorio con placard. Cocina con mesadas, calefón y ventilación natural, y baño con ducha con conexión para lavarropas. Superficie total aproximada de 30 m².

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes lateral con distribución en hall, living comedor, dormitorio, cocina y baño, con buena entrada de luz y placares.

Living comedor con pisos cerámicos y ventana con vista abierta.
Dormitorio con pisos alfombrados y placard con interiores.
Baño con ducha y conexión para lavarropas.
Cocina con mesadas, calefón y ventilación natural.
Contrato de 2 años con ajuste trimestral según IPC.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

5 lugares a pie

Ghirardelli Café | Café de Especialidad 14 cafés en 10 min 1 min caminando
Blackfit Gimnasio 2 min caminando
Av. San Martin Metrobús 3 min caminando
Cachito Premium 16 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Ferlise 3 farmacias en 10 min 4 min caminando
Plaza Doctor Roque Sáenz Peña Parque grande 17 min caminando
Plaza Irlanda Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 91 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 485-US$ 777/mes · 495 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 91
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 541
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 624

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 776

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.