Imóvel: Kitnet, Pilar

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Pilar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Pilar · Tucumán 764, Pilar, Bs.As. G.B.A. Norte

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 79 min/dia, 15% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
Pede US$ 397: 15% acima da mediana do segmento em Pilar (US$ 344, 56 anúncios).
Para o seu perfil fica em #25 de 27 comparáveis em Pilar.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 25.
Nos últimos 30 dias surgiram 15 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 7 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 79 min/dia equivale a cerca de 40 horas por mês da sua vida.

As melhores alternativas do seu segmento

Escritório 39 m², Pilar US$ 344 · −79 min/dia · −US$ 53/mês Private office

Departamento en Alquiler Monoambiente en Concord Pilar US$ 430 · −79 min/dia · +US$ 33/mês A/C

Studio para escritório, Pilar US$ 344 · −68 min/dia · −US$ 53/mês A/C

Térreo com pátio e churrasqueira US$ 331 · −69 min/dia · −US$ 66/mês A/C Seu candidato: #25 Alquiler Hermoso Monoambiente Con Balcón US$ 397

Ver os 27 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 27 anúncios verificados em Pilar, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Pilar · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 397, Taxa de condomínio US$ 79, Serviços estimados US$ 89, Total mensal US$ 761. Depósito de segurança: US$ 397. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Academia, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

≈ US$ 397/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 79 Taxa de condomínio/mês

Pilar · US$ 369–US$ 550/mês · 152 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 397
Taxa de condomínio US$ 79
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 565
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 33
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 196
Total mensal US$ 761

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 397
Depósito de segurança US$ 397
Comissão da imobiliária do dono US$ 397
Total na assinatura US$ 1.191

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.