Imóvel: 3 quartos, Lomas de Zamora

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Lomas de Zamora
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 camas · 3 banheiros · Lomas de Zamora · Italia Al 400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 291% acima da mediana

Visto hoje no Argenprop.
US$ 3.850 mais US$ 525 de condomínio: US$ 4.375 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 7.700: o primeiro mês mais um depósito de US$ 3.850, que é devolvido.
Pede US$ 3.850: 291% acima da mediana do segmento em Lomas de Zamora (US$ 984, 110 anúncios).
Para o seu perfil fica em #5 de 9 comparáveis em Lomas de Zamora.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 17 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento En Las Lomitas US$ 3.000 · −US$ 850/mês Localização silenciosa

Departamento en Las Lomitas US$ 3.000 · −US$ 850/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5 Departamento en Alquiler en Lomas de Zamora, Partido de Lomas de Zamora US$ 3.850

Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Lomas de Zamora, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Lomas de Zamora · 177 m². Custos mensais: Aluguel US$ 3.850, Taxa de condomínio US$ 525, Serviços estimados US$ 118, Total mensal US$ 4.750. Depósito de segurança: US$ 3.850. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Starbucks Café 1 min a pé
SushiClub Restaurante 1 min a pé
Yrigoyen y Colombres Ônibus 4 min a pé
Econofarma Farmácia 4 min a pé
Nuwa Academia 4 min a pé
Josimar Supermercado 6 min a pé
Plazoleta José Pedrolo Praça 11 min a pé

US$ 3.850/mês

Cotado em USD

+ US$ 525 Taxa de condomínio/mês

Lomas de Zamora · US$ 656-US$ 1.311/mês · 143 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.850
Taxa de condomínio US$ 525
Serviços estimados US$ 118
Subtotal US$ 4.493
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 4.750

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.850
Depósito de segurança US$ 3.850
Total na assinatura US$ 7.700

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.