Alquiler 3 Ambientes Muy Luminoso Caballito, Sin Balcon

Alquiler 3 Ambientes Muy Luminoso Caballito, Sin Balcon

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Caballito · Emilio Mitre 400, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

41% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 110 de expensas: US$ 531 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.262, incluido un depósito de US$ 841 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 421: 41% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 712, 267 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 67 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Alquiler 3 ambientes en pleno Caballito Emilio Mitre al 400 Ubicación espectacular! A metros de todo lo que necesitás y en una de las zonas más buscadas del barrio. Departamento luminoso, en piso alto, ideal para quienes quieren comodidad y practicidad Características: Living comedor amplio y súper luminoso Cocina separada Baño completo 2 dormitorios chicos, ambos con placard empotrado Edificio con 3 ascensores pequeños (máx. 2 personas c/u) No posee lavadero ni balcón Condiciones: Contrato a 24 meses Ajuste trimestral por IPC Valor: $650000.- + Expensas $170.000 y Servicios Los Requisitos son los siguientes: Comprobante de ingresos demostrables de los INQUILINOS (o sea si es una pareja se pueden sumar ambos recibos de sueldo) $2.3300.000 Garantia propietaria de CABA o Seguro de caución (finaer o respaldar) Excluyente Capacidad Maxima: 1 pareja Para ingresar se necesita: 1 mes de Alquiler + 2 meses de deposito Certificación de firmas de inquilinos y garantes Garantia propietaria de CABA o Seguro de caución (finaer o respaldar) Excluyente

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 1 min caminando
I Am Barista 16 cafés en 10 min 1 min caminando
Kainos 24 restaurantes en 10 min 1 min caminando
APU Minimercado 6 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Avelino Gutierrez Plaza 5 min caminando
Farmacity 5 farmacias en 10 min 5 min caminando
Emilio Mitre Subte E 7 min caminando
Gimnasio Rocky 9 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 110 Expensas/mes

Caballito · US$ 615-US$ 971/mes · 555 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 110
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 598
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 42
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 106
Subtotal US$ 148
Total mensual estimado US$ 746

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 841
Garantía/Caución US$ 1.000
Total al firmar US$ 2.262

Amoblarlo: ≈ US$ 2.438 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.