Departamento en Caballito piso 19

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Caballito · Emilio Mitre 400, Piso 19

Veredicto del aviso

36% bajo la mediana

Visto hace 65 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 447 más US$ 160 de expensas: US$ 607 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.780, incluido un depósito de US$ 447 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 447: 36% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 703, 227 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 64 días publicadas; esta lleva 70 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Caballito, piso 19, todo externo y con vista panorámica abierta. Cuenta con living-comedor amplio y muy luminoso, cocina independiente y dos dormitorios con placares. El edificio tiene ascensor y agua caliente central.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe como todo externa, con excelente ventilación y muy buena distribución, y se ubica sobre Emilio Mitre en una zona residencial y tranquila.

Piso 19 con vista panorámica y ambientes externos
Cocina independiente con alacenas colgantes y bajo mesada a nuevo
Dos dormitorios con placares
Baño completo y ascensor en el edificio

Contras

La publicación aclara una restricción de convivencia y no detalla algunos servicios típicos, por lo que conviene confirmarlos en la visita.

No se aceptan mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 1 min caminando
I Am Barista 16 cafés en 10 min 1 min caminando
Kainos 24 restaurantes en 10 min 1 min caminando
APU Minimercado 6 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Avelino Gutierrez Plaza 5 min caminando
Farmacity 5 farmacias en 10 min 5 min caminando
Emilio Mitre Subte E 7 min caminando
Gimnasio Rocky 9 min caminando
Parque Chacabuco Parque principal 11 min caminando

≈ US$ 447/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 160 Expensas/mes

Caballito · US$ 607-US$ 958/mes · 428 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 447
Expensas US$ 160
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 674
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 73
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 283
Total mensual estimado US$ 957

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 447
Depósito de garantía US$ 447
Garantía/Caución US$ 886
Total al firmar US$ 1.780

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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