Imóvel: 1 quarto, Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Avellaneda · Pergamino 1 - 300, Avellaneda, Sarandí, Avellaneda, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 122 min/dia, 34% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 970: o primeiro mês mais um depósito de US$ 485, que é devolvido.
Pede US$ 485: 34% acima da mediana do segmento em Avellaneda (US$ 361, 318 anúncios).
Para o seu perfil fica em #120 de 123 comparáveis em Avellaneda.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 19.
Nos últimos 30 dias surgiram 54 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 83 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 122 min/dia equivale a cerca de 62 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 2 Ambientes. | Palaá 748 US$ 426 · −122 min/dia · −US$ 59/mês Localização silenciosa

Departamento a Estrenar en Avellaneda US$ 393 · −118 min/dia · −US$ 92/mês Ar condicionado Seu candidato: #120 Exelente Ph 2 Amb En Sarandi Con Patio US$ 485

Ver os 123 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 123 anúncios verificados em Avellaneda, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Avellaneda · 65 m². Custos mensais: Aluguel US$ 485, Taxa de condomínio US$ 143, Serviços estimados US$ 72, Total mensal US$ 864. Depósito de segurança: US$ 485. Comodidades: Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

4 locais nomeados a pé

Mitre y Villa Luján Ônibus 3 min a pé
Coto Supermercado 7 min a pé
Pizzeria Los Tres Ases Restaurante 14 min a pé
Sancho Café 16 min a pé

≈ US$ 485/mês(AR$ 740.000)

+ US$ 143 Taxa de condomínio estimada/mês

Avellaneda · US$ 318–US$ 430/mês · 569 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 485
Taxa de condomínio estimada US$ 143
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 700
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 864

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 485
Depósito de segurança US$ 485
Total na assinatura US$ 970

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.