Imóvel: 2 quartos, Ituzaingó

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Ituzaingó
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Ituzaingó · Oribe 500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 20% acima da mediana

Visto hoje no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.124: o primeiro mês mais um depósito de US$ 708, que é devolvido.
Pede US$ 708: 20% acima da mediana do segmento em Ituzaingó (US$ 590, 130 anúncios).
Para o seu perfil fica em #19 de 44 comparáveis em Ituzaingó.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 13.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 52 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

PH en Alquiler en Ituzaingó US$ 590 · −US$ 118/mês Ar condicionado

Atacama 1691, Departamento En Alquiler, En Villa Ariza Ituzaingó Norte US$ 590 · −US$ 118/mês Escritório privado Seu candidato: #19 Alquiler en Ituzaingo, Partido de Ituzaingó US$ 708

Ver os 44 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 44 anúncios verificados em Ituzaingó, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Ituzaingó · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 708, Taxa de condomínio US$ 132, Serviços estimados US$ 71, Total mensal US$ 1.047. Depósito de segurança: US$ 708. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Fogão, Forno, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Estacionamento

Localização

6 locais nomeados a pé

Pronto Supermercados Supermercado 3 min a pé
Tomás Farmácia 4 min a pé
El Toro Restaurante 4 min a pé
Granja Café 7 min a pé
José Paz y Bacacay Ônibus 9 min a pé
Fit Salud Academia 11 min a pé

≈ US$ 708/mês(AR$ 1.080.000)

+ US$ 132 Taxa de condomínio estimada/mês

Ituzaingó · US$ 459–US$ 1.100/mês · 262 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 708
Taxa de condomínio estimada US$ 132
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 911
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 30
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Subtotal US$ 137
Total mensal US$ 1.047

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 708
Depósito de segurança US$ 708
Comissão da imobiliária do dono US$ 708
Total na assinatura US$ 2.124

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.558. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.