6 этаж, фасад, балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Santa Rita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Villa Santa Rita · Helguera 1400, Piso 6

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 8% выше медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 847 плюс US$ 124 сборов здания: US$ 971 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 694, включая возвращаемый залог US$ 847.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 847: на 8% выше медианы сегмента в Villa Santa Rita (US$ 784, 35 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 23 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Departamento en Alquiler en Villa del Parque, Capital Federal US$ 847

2 спальни с террасой и выходом на крышу, Villa Santa Rita US$ 782 · −US$ 68/мес Тихая улица

3 комнаты, балкон и парковка US$ 847 · −US$ 3/мес Отопление

Смотреть все 23 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 23 проверенными объявлениями в районе Villa Santa Rita, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира формата 3 комнаты (semi piso) в Вилья дель Парке, 6-й этаж, фасадная сторона, 72 м². Очень светлая гостиная-столовая с окнами DVH (двойное герметичное остекление) и выходом на длинный балкон, кухня с встраиваемой духовкой и варочной поверхностью vitroceramic. В здании есть SUM и зона барбекю, а также предусмотрена открытая парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указана планировка semi piso на 72 м² с тремя спальнями и выходом на общий балкон, с описанным кухонным оборудованием и климатом.

72 м², 6-й этаж, фасад, Helguera 1400 (Villa del Parque).
Гостиная-столовая 6x3 с окнами DVH (PVC IWIN) и хорошим естественным светом.
Кухня: встраиваемая духовка, vitroceramic, вытяжка DOMEC; ванная комната с стеклянной перегородкой (закалённое стекло).
Кондиционеры и обогреватель; встроенные шкафы с внутренним наполнением в спальнях.
Удобства здания: SUM и барбекю; включена открытая парковка.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Видеодомофон
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Los Amigos 9 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Supermercado One 3 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Tienda de Café 5 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Body Maniac 6 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Plazoleta Villa Santa Rita Площадь 8 мин пешком
Nueva Nazca 6 аптек в 10 мин 8 мин пешком
Av. Nazca Метробус 9 мин пешком

≈ US$ 847/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 124 Сборы здания/месяц

Villa Santa Rita · US$ 621-US$ 850/месяц · 46 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 847
Сборы здания US$ 124
Расчётные коммунальные US$ 74
Промежуточный итог US$ 1 045
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 209
Расчётный итог в месяц US$ 1 254

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 847
Залоговый депозит US$ 847
Всего при подписании US$ 1 694

Меблировка: ≈ US$ 2 502 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.