Квартира с большой террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Tigre · Avenida de los Constituyentes 1941

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 34 мин/день, на 32% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 430: на 32% ниже медианы сегмента в Tigre (US$ 629, 685 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #62 из 190 сопоставимых в Tigre.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 28 дней назад.
За последние 30 дней появилось 30 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 201 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 34 мин/день: около 17 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+6 мин/день
Отопление	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler de Dos Ambientes en Tigre US$ 497 · −34 мин/день · +US$ 67/мес Quiet location

2-комнатная с парковкой и бассейном US$ 497 · −48 мин/день · +US$ 67/мес Quiet location

Departamento en Alquiler en El Talar, Partido de Tigre US$ 397 · −28 мин/день · −US$ 33/мес Quiet location

Квартира с крытым патио US$ 364 · −26 мин/день · −US$ 66/мес Quiet location Ваш кандидат: #62 [alquiler] Departamento, en Gral. Pacheco (B° "E. Delfino") US$ 430

Смотреть все 190 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 190 проверенными объявлениями в районе Tigre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 1 спальней: есть гардероб и кондиционер, кухня-столовая и гостиная. 1 ванная комната и большая терраса. Общая площадь 60 м² (45 м² крытая).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира с спальней и ванной, с большой террасой и отдельным счетчиком газа.

1 спальня с гардеробом и кондиционером
Кухня-столовая и гостиная, 1 ванная
Природный газ с отдельным счетчиком; вода и ABL упомянуты
Большая терраса
Не принимают с детьми и без животных

Полная ежемесячная стоимость

Tigre · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 1,553 · медиана US$ 800 итого · диапазон US$ 600–US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 701 · диапазон US$ 1 312–US$ 2 317 · US$ 845 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Местоположение

2 мест с названием в пешей доступности

Pizza Nostea Ресторан 2 мин пешком
La Rabona Спортзал 7 мин пешком

≈ US$ 430/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 132 Расчётные сборы здания/месяц

Tigre · US$ 600–US$ 1 000/месяц · 1,783 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 430
Расчётные сборы здания US$ 132
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 658
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 35
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 198
Всего в месяц US$ 857

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 430
Залоговый депозит US$ 430
Комиссия агентства собственника US$ 430
Всего при подписании US$ 1 290

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.