2 ambientes con terraza y hogar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Plaza 1600, Piso 3

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 556 más US$ 46 de expensas: US$ 602 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.667, incluido un depósito de US$ 1.111 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 556: 15% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 654, 720 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 3.
En los últimos 30 días aparecieron 79 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 323 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 326 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes semiamoblado en el 3er piso por escalera, con un único departamento por piso. Tiene cocina integrada al living, aire acondicionado f/c y hogar a leña. Incluye baño refaccionado a nuevo con ducha y espacio preparado para lavarropas de carga frontal, y acceso a terraza de uso común.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble combina un living amplio con ventanales y una habitación luminosa, con calefacción por hogar a leña y climatización por aire acondicionado.

47 m² totales, living con cocina integrada y vista abierta.
Aire acondicionado f/c en living y en la habitación; hogar a leña.
Baño hecho a nuevo con ducha y preparación para lavarropas carga frontal.
Terraza de uso común accesible desde el departamento.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares a pie

Farmacity Farmacia 1 min caminando
Libertador y Congreso Colectivo 2 min caminando
Horizonte Supermercado 2 min caminando
Le Blé Café 2 min caminando
Almacén de Pizzas Restaurante 2 min caminando
Cantero Central General Juan José Valle Plaza 4 min caminando
Gim's Gimnasio 4 min caminando
Congreso de Tucumán Subte 15 min caminando
Roosevelt Metrobús 15 min caminando

≈ US$ 556/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 46 Expensas/mes

Belgrano · US$ 523-US$ 900/mes · 1.104 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 556
Expensas US$ 46
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 694
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 857

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 556
Depósito de garantía US$ 1.111
Total al firmar US$ 1.667

Amoblarlo: ≈ US$ 1.077 y ~12 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.