Monoambiente frente 27 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta · Juncal 2605, Barrio Norte, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 30% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 273 más US$ 84 de expensas: US$ 357 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.086, incluido un depósito de US$ 273 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 273: 30% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 390, 309 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 36 días.

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Departamento 1 Ambiente Frente Juncal Y Laprida US$ 273

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en Barrio Norte, con cocina integrada y disposición al frente. Tiene 27 m² de superficie total y 1 baño completo. El edificio cuenta con ascensor, aire split y encargado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina integrada y un baño completo, ubicado en un sector residencial de Barrio Norte.

Cocina integrada en el ambiente principal, con anafe de 2 hornallas y horno de mesada
Aire acondicionado tipo split y ascensor en el edificio
Baño completo con ducha y mampara/puerta
Sin cochera (0 cocheras)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Mandarín 44 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Go in! 83 cafés en 10 min 2 min caminando
31 farmacias en 10 min 2 min caminando
22 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plazoleta JAE Plaza 3 min caminando
FitnessKing 8 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Agüero Subte D 6 min caminando
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 9 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 14 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 16 min caminando

≈ US$ 273/mes(AR$ 420.000)

+ US$ 84 Expensas/mes

Recoleta · US$ 388-US$ 650/mes · 1.307 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 273
Expensas US$ 84
Servicios estimados US$ 86
Subtotal US$ 443
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 44
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 207
Total mensual estimado US$ 651

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 273
Depósito de garantía US$ 273
Garantía/Caución US$ 540
Total al firmar US$ 1.086

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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