Monoambiente con balcón en Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Devoto · Segurola 3200, Villa Devoto, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 33% bajo la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 261 más US$ 78 de expensas: US$ 339 por mes.
Para entrar necesitás US$ 522, incluido un depósito de US$ 261 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 261: 33% bajo la mediana de su segmento en Villa Devoto (US$ 392, 56 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 69.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 28 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1 Monoambiente Con Cocina Separada Y Balcon US$ 261

Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 294 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa

Alquiler Departamento Mono 1 Ambiente Villa Del Parque US$ 301 · +US$ 40/mes

Ver los 8 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en Villa Devoto, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Villa Devoto, con balcón y cocina separada. Ubicado sobre Av. Segurola, entre Beiro y José Pedro Varela. Contrato de vivienda. No acepta mascotas y se alquila para 1 sola persona.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Ubicación

8 lugares a pie

Segurola y Varela Colectivo 1 min caminando
La Gota Farmacia 2 min caminando
Beiro Supermercado 3 min caminando
Cafe de Garcia Restaurante 3 min caminando
Fusion Devoto Gimnasio 3 min caminando
The Coffe Store Café 4 min caminando
El Campito Plaza 8 min caminando
Plaza Teniente General Pablo Ricchieri Parque grande 9 min caminando

≈ US$ 261/mes(AR$ 400.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Villa Devoto · US$ 359-US$ 458/mes · 104 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 261
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 402
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 485

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 261
Depósito de garantía US$ 261
Total al firmar US$ 522

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 y ~22 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.