Departamento en Alquiler en Boedo, Capital Federal

Departamento en Alquiler en Boedo, Capital Federal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Cristóbal · General Urquiza 1100, Piso 1

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 423 más US$ 78 de expensas: US$ 501 por mes.
Para entrar necesitás US$ 846, incluido un depósito de US$ 423 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 423: en línea con la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 443, 81 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 70 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 68 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente, DVH y piso radiante US$ 319 · −US$ 105/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con balcón y pileta US$ 443 · +US$ 18/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #12

Departamento en Alquiler en Boedo, Capital Federal US$ 423

Ver los 65 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 65 avisos verificados en San Cristóbal, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Depto. de 2 ambientes al c/frente en un 1º piso. Cocina separada c/instalación p/lavarropas, baño completo, hall con placard, living comedor con balcón frances y dormitorio con placard "Sin Mascotas" “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes” Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificación y/o ajustes (Propiedad NO apta para personas con movilidad Reducida. Ley N° 5.115) Titular Juan Carlos Carro Matricula

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Cocina

Cocina

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Federico 10 restaurantes en 10 min 1 min caminando
General Urquiza Subte E/LM 2 min caminando
Un Supermercado de Gaston 8 supermercados en 10 min 2 min caminando
6 cafés en 10 min 2 min caminando
11 farmacias en 10 min 3 min caminando
Plaza Martín Fierro 4 min caminando
La Rioja Metrobús 13 min caminando
Magnum Gimnasio Gimnasio 13 min caminando

≈ US$ 423/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 392-US$ 523/mes · 188 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 423
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 566
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual estimado US$ 729

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 423
Depósito de garantía US$ 423
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 846

Amoblarlo: ≈ US$ 1.733 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.