1° piso, balcón al jardín

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Beccar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Beccar · Riobamba 480, Beccar, Beccar Plaza, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

A 7 min/día del mejor: casi empate, 42% sobre la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.
US$ 700 más US$ 140 de expensas: US$ 840 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.400: el primer mes más un depósito de US$ 700, que se devuelve.
Pide US$ 700: 42% sobre la mediana de su segmento en Beccar (US$ 492, 35 avisos).
Para tu perfil queda #3 de 12 comparables en Beccar.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 33 días publicadas; esta lleva 4.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 23 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Beccar, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Beccar Plaza 2, en el 1° piso, con balcón y vistas al jardín central del complejo. Cocina semi-integrada con espacio para lavarropas y lavavajillas, baño completo y dormitorio con placard. El complejo cuenta con seguridad 24 hs, pileta, SUM, gimnasio, juegos para niños y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con salida al balcón desde el living comedor y amenities del complejo para uso diario.

Balcón con vistas al jardín central del complejo.
Aire acondicionado en el living comedor y calefacción individual por radiadores con caldera DUAL BAXI.
Cocina semi-integrada con espacio para lavarropas y lavavajillas, extractor de aire y artefacto de cocina DOMEC.
Baño completo con bañera y sanitarios ROCA.
Seguridad 24 hs, pileta, SUM, gimnasio y laundry en el complejo; sin cochera.

Contras

Algunas condiciones de contrato y costos no están especificadas con monto exacto en el texto provisto.

No amoblado (sin muebles).
No incluye cochera.
La comisión y honorarios se mencionan, pero sin monto numérico en el texto.

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Lavavajillas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

6 lugares nombrados a pie

J. B. Justo y Becco Colectivo 5 min caminando
Farmacia Select 6 min caminando
Supermercado Beccar 8 min caminando
La Elvira Café 8 min caminando
Barlovento Restaurante 8 min caminando
Gimnasio Empleados OSECAC 9 min caminando

US$ 700/mes

Cotizado en USD

+ US$ 140 Expensas/mes

Beccar · US$ 426–US$ 787/mes · 83 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 700
Expensas US$ 140
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 938
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 1.101

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 700
Depósito de garantía US$ 700
Total al firmar US$ 1.400

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.983. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos — conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.