Casa 3 dormitórios, 149 m² cobertos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Tigre · Vila Marina I

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 22% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.800 mais US$ 331 de condomínio: US$ 2.131 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.600: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.800, que é devolvido.
Pede US$ 1.800: 22% abaixo da mediana do segmento em Tigre (US$ 2.300, 238 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 7.
Nos últimos 30 dias surgiram 31 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 103 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos, varanda com vista d’água US$ 1.400 · −US$ 400/mês Localização silenciosa

Departamento En Tigre Residencial US$ 1.500 · −US$ 300/mês Localização silenciosa Seu candidato: #60 Casa en Alquiler en Benavidez, Partido de Tigre US$ 1.800

Ver os 73 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 73 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa para alugar em Benavidez (Tigre), bairro Vila Marina I, em dois pavimentos. Possui 3 dormitórios (suíte do principal com closet) e 3 banheiros, com 149 m² cobertos em um terreno de 400 m². Inclui 2 vagas descobertas e uma galeria coberta com churrasqueira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A planta separa a área social no térreo e a área íntima no andar superior, com cozinha de acesso independente a partir da garagem.

3 dormitórios: suíte do principal com closet e 2 dormitórios secundários com banheiro completo compartilhado
149 m² cobertos e 400 m² totais, distribuídos em dois níveis
Galeria coberta com churrasqueira e pia; espaço para máquina de lavar e área para secar roupas
2 vagas descobertas

Comodidades

Conforto

WiFi

Prédio

Estacionamento

Localização

US$ 1.800/mês

Cotado em USD

+ US$ 331 Taxa de condomínio/mês

Tigre · US$ 1.800-US$ 3.600/mês · 769 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.800
Taxa de condomínio US$ 331
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 2.220
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 2.477

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.800
Depósito de segurança US$ 1.800
Total na assinatura US$ 3.600

Mobiliar: ≈ US$ 3.677 mais ~52 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.