2 ambientes, doble balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · La Matanza · Cervantes al 2044

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 45 min/día, 10% sobre la mediana

Visto ayer en Zonaprop.
US$ 364 más US$ 50 de expensas: US$ 414 por mes.
Para entrar necesitás US$ 722: el primer mes más un depósito de US$ 361, que se devuelve.
Pide US$ 364: 10% sobre la mediana de su segmento en La Matanza (US$ 331, 1274 avisos).
Para tu perfil queda #197 de 601 comparables en La Matanza.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 44 días publicadas; esta lleva 4.
En los últimos 30 días aparecieron 83 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 403 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 45 min/día equivale a unas 23 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 ambientes con 1 dormitorio en Ramos Mejía US$ 338 · −US$ 26/mes A/C

5º piso, cocina separada y luminoso US$ 298 · −US$ 66/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #197 Departamento - Villa Luzuriaga US$ 364

Ver los 601 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 601 avisos verificados en La Matanza, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes a estrenar en el segundo piso de Torres Cervantes, con 43 m² totales y doble balcón. Cocina equipada con bajo mesada y alacena, con preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. No se aceptan mascotas y no incluye cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ubica en Villa Luzuriaga y cuenta con cocina equipada, preinstalación de aire acondicionado y doble balcón, dentro de un edificio con amenities.

43 m² totales (37 m² cubiertos), en segundo piso
Doble balcón con barandas de vidrio
Cocina con bajo mesada y alacena; instalación para lavarropas y gas natural
Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes
Expensas actuales: $75.000 ARS; sin cochera; no se aceptan mascotas

Contras

Algunas condiciones del alquiler y servicios del edificio pueden requerir confirmación según disponibilidad y modalidad.

La unidad está alquilada hasta diciembre de 2027.
La garantía se resuelve con seguro de caución o dos garantes.
Las cocheras figuran como opcionales en el edificio, pero la unidad no tiene cochera.

Amenidades

Confort

WiFi

Edificio

Gimnasio

Exterior

Balcón

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Ombú y Garibaldi Colectivo 3 min caminando
Farmacia Cardenas 3 min caminando
Plazoleta Teniente 1° José Conrado Mundani Plaza 6 min caminando
Unimarket Supermercado 7 min caminando
Sandwicheria Queen Restaurante 8 min caminando
Plaza Etcheverry Parque grande 11 min caminando
Minimercado Café 12 min caminando
Charly Pool Gimnasio 16 min caminando

≈ US$ 361/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 49 Expensas/mes

La Matanza · US$ 298–US$ 384/mes · 2,232 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 361
Expensas US$ 49
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 476
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Total mensual US$ 557

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 361
Depósito de garantía US$ 361
Total al firmar US$ 722

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.965. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.