Departamento 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Monroe Al 2200, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 62% sobre la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 900 más US$ 216 de expensas: US$ 1.116 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.800, incluido un depósito de US$ 900 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 900: 62% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 557, 367 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 46.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 198 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento a Estrenar de 2 Ambientes en Alquiler – Edificio Taglia (Belgrano) US$ 721 · −US$ 179/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con balcón y parrilla US$ 750 · −US$ 150/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #16 Departamento En Belgrano US$ 900

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 98 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 52 m² en Belgrano, piso alto (13°) al frente con balcón y vista panorámica. Cuenta con dormitorio con placard empotrado y aire acondicionado frío/calor, baño completo con bañera y mampara, y cocina integrada tipo americana. El edificio ofrece gimnasio, solárium, pileta descubierta, parrilla y SUM, con seguridad 24 horas y cochera cubierta fija.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 52 m² con disposición al frente en piso alto, con balcón y amenities en el edificio, además de cochera cubierta fija.

52 m² totales, 13° piso al frente con balcón y vista panorámica.
Dormitorio con placard empotrado y aire acondicionado frío/calor; cortinas con blackout.
Baño completo con bañera y mampara de doble hoja, y ventana para ventilación.
Cocina americana integrada al living comedor.
Edificio con gimnasio, solárium, pileta descubierta, parrilla en terraza, SUM, seguridad 24 horas y 4 ascensores; cochera cubierta fija con acceso por rampa.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Ubicación

8 lugares a pie

Monroe y Arcos Colectivo 2 min caminando
Sol Supermercado 2 min caminando
Rex Farmacia 2 min caminando
La Posada Restaurante 3 min caminando
OStudio Gimnasio 3 min caminando
Blanco Encalada Metrobús 4 min caminando
Vedra Café 4 min caminando
Congreso de Tucumán Subte 7 min caminando

US$ 900/mes

Cotizado en USD

+ US$ 216 Expensas/mes

Belgrano · US$ 523-US$ 900/mes · 1.104 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 900
Expensas US$ 216
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 1.210
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 1.372

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 900
Depósito de garantía US$ 900
Total al firmar US$ 1.800

Amoblarlo: ≈ US$ 1.852 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.