Monoambiente con balcón en Agronomía

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Agronomía
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Agronomía · Avenida San Martín 4600, Piso 2

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 14% bajo la mediana

Visto hoy en Argenprop.
US$ 393 más US$ 141 de expensas: US$ 534 por mes.
Para entrar necesitás US$ 786: el primer mes más un depósito de US$ 393, que se devuelve.
Pide US$ 393: 14% bajo la mediana de su segmento en Agronomía (US$ 459, 24 avisos).
Para tu perfil es el #1 de 14 comparables en Agronomía.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas; esta lleva 111.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 8 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1 Departamento en Alquiler en Agronomia, Capital Federal US$ 393

1 dormitorio, 1 baño, A/C US$ 393 Ubicación silenciosa

PB al frente, 2 ambientes US$ 387 · −US$ 6/mes Ubicación silenciosa

Ver los 14 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en Agronomía, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente de 37 m² cubiertos con 8 m² de balcón en el edificio Altos de Agronomía, frente a la Facultad de Agronomía y Veterinaria de la UBA. Incluye living/comedor con espacio divisible, 1 baño completo y agua caliente provista por caldera común. El balcón es frente vidriado con vista panorámica, baranda metálica y piso de porcelanato. El edificio cuenta con piscina con solarium en el 10º piso, SUM con cocina y terraza, gimnasio, parrillas, laundry y seguridad 24 h.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta

Exterior

Balcón
Terraza

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Agronomía Colectivo 1 min caminando
Agronomia Metrobús 2 min caminando
Bonafide Café 2 min caminando
Rawson Farmacia 5 min caminando
Pizzería El Jagüel Restaurante 8 min caminando
Spinning Centro Oficial Gimnasio 14 min caminando
Parque La Isla de la Paternal Parque principal 17 min caminando
Parque La Isla de la Paternal Parque grande 17 min caminando

≈ US$ 393/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 141 Expensas/mes

Agronomía · US$ 393-US$ 525/mes · 29 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 393
Expensas US$ 141
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 626
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 789

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 393
Depósito de garantía US$ 393
Total al firmar US$ 786

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.985. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.