Квартира с 1 спальней

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · La Plata · 56 e/ 6 y 7

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 295 плюс US$ 59 коммунальных: US$ 354 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 592: первый месяц плюс залог US$ 296, который вам вернут.
Просят US$ 295: на 17% ниже медианы сегмента в La Plata (US$ 354, 774 объявлений).
Для вашего профиля это #114 из 481 сопоставимых в La Plata.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 28 дней назад.
За последние 30 дней появилось 40 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 248 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento Refaccionado Al Contrafrente US$ 262 · −US$ 33/мес Тихая улица

Departamento 1 Dormitorio Pleno Centro US$ 282 · −US$ 13/мес Отопление Ваш кандидат: #114 Departamento en La Plata US$ 295

Смотреть все 481 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 481 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 1 спальней, выходящей на улицу, с отдельной кухней и 1 ванной комнатой. Общая/площадь по документам: 40 м², указан возраст дома 40 лет. На фото видны ванна и отдельная кухня.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Объявление описывает 1-комнатную квартиру с отдельной кухней и площадью 40 м², а на фото показаны ванная с ванной и отдельная кухня.

1 спальня, выход на улицу, 1 ванная.
Отдельная кухня (отдельное помещение).
Общая/покрытая площадь: 40 м².
В ванной есть ванна; на кухне — столешница и верхние шкафы.

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Ministerio Público Автобус 2 мин пешком
Venue Ресторан 2 мин пешком
Farmasec Аптека 3 мин пешком
Plazoleta Doña Remedios de Escalada de San Martín Площадь 5 мин пешком
Bar Almendra Кафе 5 мин пешком
Skay Gym Спортзал 6 мин пешком

≈ US$ 296/месяц(AR$ 450 000)

+ US$ 59 Сборы здания/месяц

La Plata · US$ 315-US$ 426/месяц · 1,578 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 296
Сборы здания US$ 59
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 421
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Всего в месяц US$ 584

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 296
Залоговый депозит US$ 296
Всего при подписании US$ 592

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 990. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.